法律虽然是这样规定的，但具体执行起来，各地也有一定差距。有些地方只要你不影响规划，也没有其他任何争议，和村里打声招呼就可以先把房子建起来，然后村里出证明，“宅基地使用证”和“房产证”一同补办，对于这样的情况，相关部门也就默许认可。也有的地方，村长说了算，只要村长答应了，老百姓没意见，房子就可以建，长期居住，反正也不卖，什么证件也不办。但这些做法，和当今社会已经不相适应，依法依规办事，什么时候也不吃亏。