对每个村民来说,宅基地就是自己的家存在的根本。农村的快速发展,一些地区的农房需要拆迁或者是土地要被征收。这也让很多人对于拆迁和征收越来越关注,尤其是对于一些农民来说,这里就是他唯一的住所,土地就是他唯一的生活来源。在这一情况之下,对他们的补偿标准就变得格外重要。
而在拆迁这件事上,一些人因为各种各样的原因,被列为了所谓的“钉子户”,近年来也出现了不少拆迁方与钉子户之间产生矛盾的事件。如今,我国对此也明确要求,禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。这一措施可以说让“钉子户”这个词被抹除,未来当农民对拆迁补偿标准不认同时,不会也不能被强制拆除,可以通过听证会的方式,发出自己的声音。
而对于农村拆迁、土地征收也明确了有五项补偿费用:
1.农村村民住宅补偿
2.土地补偿费
3.安置补助费
4.地上附着物补偿
5.社会保障费
近期国务院出台了新令《土地管理法实施条例》,其中明确表示,自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。